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房改房可以买卖吗
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大家都知道其实房改房和普通的商品房差别还是比较大的，因为房改房本身土地的性质是属于划拨地性质，所以具体这种房子能否进行交易还得看这个房子的产权是哪一种。
有一部分房改房是属于部分产权房，这种房子的产权不是完全属于我们个人的，所以一般是不能够进行上市交易的。但是有一部分的房改房是完全产权房，那么这种房子就可以正式交易出售。
2019-10-22
房改房是可以进行交易的，但是我们最好在购买之前要了解清楚这套房改房的具体情况，然后再决定要不要进行购买。

首先我们一定要注意了解这个房子的产权是不是真实的，要确认卖房的人和产权的房主是同一个人，你可以到你们当地的房管局去查一下。其次呢，要了解这套房子是否还欠交物业管理费或者水电煤气费等。最好还要看看配套的设施有没有遭到破坏。
2019-10-28
如果你碰到了房改房，也不一定不能够购买，因为有些房改房它是能够全部转化为商品房的，也就是说他的产权比较的完整。
那遇到了这个房子，你就可以去购买，而且在他没有办理到房产证的时候，房价一般来说是比较的便宜，所以你得抓住这个机会。
但是前提条件之下，一定要确定这个房子最后能够办理到房产证，如果能够办理到房产证，你这个房子买下来就是赚了。
2019-10-18
房改房是不可以去进行买卖的，因为房改房是国家所不认可的，现在也是在禁止这种情况，而且房改房这个产权也是会有问题，所以你在购买房子的时候，一定要去了解这个情况。
你在进行交易的时候，可以去找工作人员进行了解，他们也是会告知你这个详细的信息，你一定是要选择好的房子来进行购买，你只要是觉得没有问题，就可以去办理过户的。
2019-10-18
如果说房改房的所有权限制还没有变为个人的，那么是不可以进行买卖的，因为在没有变为个人财产之前属于是集体财产，那么个人就不可以将集体财产进行对外出售。
如果你想把自己目前所居住的房改房进行出售，必须要在用人单位提出过户的申请，然后等单位的工作人员，跟你一起去办理过户的手续，拿到房产证之后就可以正常买卖，不过在对外出售时，房价可能没有普通商品房那么高。
2019-10-21
房改房也是可以进行买卖的，但是这个房子的产权一定要完整，也就是说，这个房子是必须属于你一个人的。在这种情况下，当然是可以进行出售的。
你们需要注意一下了，我们在购买的房改房的时候，是不能够立即取得房产证的。只有在居住满足5年的时间以后，才可以去房管局办理房产证。
在5年之内，这套房子你不可以进行出售，也不可以过户，就只能自己居住。
2019-10-18
这个是不一定的，因为现在这种房子也是有两种情况的，一个就是不完整产权的，还有一个就是完整产权的。
如果说你现在买的这个房子产权是完整的，那么之后满了5年之后，或者说你拿到了这个房子的房产证，你就可以对他进行出手，把他卖给其他的人，或者说是用于出租等等。
但是如果说你买了这个房子产权现在是不完整的，你只占他部分的产权，那么这个时候肯定是不可以进行这样的一个操作的，而且你也没有相关的产权证书。
2019-10-18
房改房是一种福利性住房，它能不能上市交易主要取决于房子是否具备房产证。
如果房子具备房产证，那么是可以在市面上进行交易的，国家也是比较认可这种出售手续的。
但是现在大部分房子都不具备房产证，最好是不要购买这种房子，否则后期会发生一些经济纠纷，到时候损失的肯定是购房者。
现在只有在事业单位工作的人才有机会获得房改房，这种房子的属性是非常特殊的。
2019-10-21
房改房要看它的性质是什么了，如果房改房它的性质已经由原来的安置房变成了商品房，那么这种房子就可以买卖，但是如果房改房他的性质并没有改变，那么这个时候他就不能够买卖。
总之不管是房改房还是其他的房型，只要它的性质是商品性质的，那么我们就能够买卖，如果它不是商品性质的，并且没有商用产权，那么这样的房子，我们就不能买卖。
2019-10-21
房改房是可以进行买卖的，不过房改房想要上市交易必须要符合一定的条件，一定要取得合法产权证书的已购公有住房才可以上市出售。
另外房改房在办理过户的时候，需要准备的材料也是比较多的，首先要将之前旧的房产证拿上，而且要准备买卖双方的合同以及权属申请登记表。另外买卖双方还需要将各自的身份证，结婚证，户口本准备齐全。
2019-10-22
相关问题
什么是房改房
其实房改房就是享受国家房改优惠政策，面对特定群体的住宅，现在房改房也叫公有住房。其实很多人觉得房改房可能不能用来进行交易，但是现在房改房其实是有土地证和房产证的，而且在购买房改房的时候我们也是可以去当地银行办理抵押贷款的。不过如果这个房子不能够提供购房合同或者是购房协议的话，那么肯定是不可以去当地的银行办理贷款的。
什么是房改房是什么意思
有的单位不给员工缴纳住房公积金，但是会建造房子，以成本价出售给员工，这样的房子叫做房改房。这是一种给员工的福利，因为这样的房子比商品房便宜很多，购买这个房子的时候不用承担很大的经济压力。 但是在购买房改房的时候，要把房子的一些基本情况了解清楚，比如房子的产权问题，是不是有房产证等，员工在购买到房改房的时候，要拿到房产证之后才能对外销售，这样的房子拿到房产证也会久一些，一般需要5年之后才能拿房产证。
什么是房改房
房改房其实非常好理解的，它是由一些事业单位推出来的员工福利房，只有一些符合公司要求的员工才能够分配到这间房子。 但是现在房改房还是非常少的，而且这些房子的所有权一般都是属于公司，所以个人是没有权利将这些房子出售或者是转让的。 其实现在房价还是非常贵的，但是能有资格获得到单位分配的房改房也是非常不错的事情，起码解决了我们居住的问题。
房改房什么意思
房改房也就是公有住宅，是由当地政府或者是单位出资搭建的房子，房改房的价格要比商品房的价格便宜很多， 但是是需要满足相关条件才可以申请的，同时房子需要居住满5年时间以上才可以购买的。另外，如果购买了房改房是不可以购买商品房的，需要将房改房出售以后才可以购买的，还有房改房具备的升值空间不大， 个人是不建议你购买这种类型的房子的。
房改房是什么意思
房改房是它是国家的一种政策，以前的单位分配的，现在国家不分配了，变成了市场化经济，这样的一个转变。在职的员工的工资中没有包括住房消费资金，所以国家这个的一种补偿，它的价格不是按照市面上房子的应该有的价格来计算的，只要是按照成本来计算的，然后房子在五年之后房子属于个人所有。其实这个国家的补贴，具体的你可以问下相关政府。
什么是房改房是什么意思
所谓的房改房，就是指国家针对在职员工建造的一种优惠政策房屋，在职员工购买房改房的时候，是按照房屋的原先成本价，来进行购买的，买完之后，房屋的产权将归员工个人所有。 那如果是按照标准价来购买的，那员工只能拥有部分产权，居住5年之后，才能拿到房屋的所有产权。 在职员工在购买房改房的时候，也是需要注意很多问题的，一定要注意房子的产权问题，如果是小产权房，尽量避开，不要购买。
为什么房改房不能买
房改房和公租房的性质是一样的，都是国家提供的住房，这种房子其实并不是真正属于自己的，而且也没有房产证，所以法律上规定了不能购买房改房。 如果购买这种房子不但不能改动，而且还不能转让或者出售，规定还是比较多的。所以如果说你想了解一下这种房子的具体信息，可以去问政府人员，毕竟这是涉及到国家和政府的，那边的工作人员肯定是会告诉你的。
房改房可以贷款吗
房改房可以贷款啊，就看你想要采用什么样的方式来贷款了。房改房这种形式，其实跟大多数人购买的商品房有一点特殊的性质，但是如果说你能把这个房改房的房产证办理下来的话，去任何一个银行都可以贷款下来，但是就看每一个房子的价值有多少吧，每一个银行给你放款的额度也得根据实际的情况来说。所以综合来说，再把这个房改房的房产证办理下来的情况之下，去任何一个地方都能把房子作为抵押贷款来使用。

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